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東京都 中野区

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東京都中野区は東京23区のなかで西部に位置する武蔵野台地の一部に属する区になります。交通の便がいいところと、比較的集合住宅などの家賃が安いこと、良い意味で古さを残す街並があり、高層ビルなどが少なくて、庶民的な街であるので、20代、そして30代の若者を中心に非常に人気の高い中野区です。公園や緑地は少なく、その部分では人口密度が高くなっています。ただし建ぺい率が高いことから、住宅間の隙間が狭く、緊急車両が入ることが困難な狭い道が沢山あり、災害時の避難経路や、大火災などでの被害が大きくなることが予想されます。建築物に木造建築が多いこともそのリスクを高めているともいえるでしょう。

東京都の中野区は1970年を境に、人口が減っていましたが、若者やサブカルチャーの街としてまたその価値を見いだした若者の流入が増えて、2000年代から持ち直しています。そしてもし太陽光発電を導入する場合は、やはり一戸建て、単身者よりはファミリー、また集合住宅のオーナーが中心となりますが、東京都の助成があるので、リフォームや新築案件を考えている際には悪くはない投資になるでしょう。太陽光発電の導入によって、若い入居者にとってその集合住宅が魅力的に見えるかもしれません。

もし3.5kwの平均的な太陽光発電機器を導入したことと仮定すると、国からの補助金1kwあたり48,000円、そして東京都からの補助金1kwあたり10万円、最大100万円までの助成が得られますので、トータルで518,000円の補助が受けられることになります。国は最大48万、とくに東京都の助成は最大100万円なので、集合住宅や一軒家でより大きなシステムを導入すると、その分コストも大きくなりますが、補助も比例して大きくなります。将来の災害対策や環境問題の取り組み姿勢を見せるために、まず太陽光発電で他の住まい、集合住宅との差別化を考えてみてはいかがでしょうか。最初の投資は大きく感じますが、その分の見返りもきっとお金以上のものがあるのではないでしょうか。


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